5 Rue Paul Cézanne, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 50.65 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Rue Paul Cézanne, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Aulnes à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 922 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 420 mètres
Ventes au 5 Rue Paul Cézanne
Les 2 ventes au 5 Rue Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Cézanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 5 Rue Paul Cézanne se situe 42.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Cézanne par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Paul Cézanne se situe 55.92 % au-dessus de la moyenne de Magny-en-Vexin et 12.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
