2 Rue Robert Baron, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Baron, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Robert Baron, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 242 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Marie-Thérèse à 614 mètres
Ventes au 2 Rue Robert Baron
Les 2 ventes au 2 Rue Robert Baron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Baron, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Baron dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Baron par rapport à la voie
Sur Rue Robert Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 2 Rue Robert Baron se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Baron par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Robert Baron se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Magny-en-Vexin et -35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
