40 Rue Van Gogh, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°14 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue Van Gogh, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Blouin à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 267 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Van Gogh, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Van Gogh dans son marché local
Prix du 40 Rue Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 40 Rue Van Gogh se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Van Gogh par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Van Gogh se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Magny-en-Vexin et -27.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
