2 Sente de la Dame Noire, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente de la Dame Noire, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Sente de la Dame Noire, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Aulnes à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 942 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente de la Dame Noire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente de la Dame Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente de la Dame Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente de la Dame Noire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente de la Dame Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente de la Dame Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente de la Dame Noire dans son marché local
Prix du 2 Sente de la Dame Noire par rapport à la voie
Sur Sente de la Dame Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 2 Sente de la Dame Noire se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente de la Dame Noire par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente de la Dame Noire se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Magny-en-Vexin et -24.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
