5 Impasse de la Vallée, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Vallée, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse de la Vallée, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Margency.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chalets à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 579 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 579 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Vallée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Vallée dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Vallée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 5 Impasse de la Vallée se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Vallée par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Vallée se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Margency et 22.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 050 € au 5 Impasse de la Vallée à Margency, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 576 € en assurant vous-même les visites, ou 2 788 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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