8 Rue André Istel, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Istel, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue André Istel, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Margency.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Istel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Istel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Istel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Istel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Istel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Istel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Istel dans son marché local
Prix du 8 Rue André Istel par rapport à la voie
Sur Rue André Istel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 8 Rue André Istel se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Istel par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Istel se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Margency et 21.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 050 € au 8 Rue André Istel à Margency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 526 € en assurant vous-même les visites, ou 2 763 € si le professionnel les prend en charge.
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