3 Rue Henri Coudert, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Coudert, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Henri Coudert, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Margency.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 476 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Coudert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Coudert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Coudert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Coudert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Coudert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Coudert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Coudert dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Coudert par rapport à la voie
Sur Rue Henri Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 3 Rue Henri Coudert se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Coudert par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Coudert se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Margency et 5.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
