47 Rue Roger Salengro, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°45 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Rue Roger Salengro, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Margency.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 883 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 883 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Roger Salengro, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 47 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 47 Rue Roger Salengro se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Roger Salengro par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Roger Salengro se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Margency et 31.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 400 € au 47 Rue Roger Salengro à Margency, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 010 € en assurant vous-même les visites, ou 3 005 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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