2 Allée des Grès, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Grès, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°1 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allée des Grès, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marines.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'us à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 741 mètres
- - Collège des Hautiers à 741 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Grès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Grès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Grès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Grès dans son marché local
Prix du 2 Allée des Grès par rapport à la voie
Sur Allée des Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 2 Allée des Grès se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Grès par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Grès se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Marines et -15.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.56 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
