2 Allée des Rosnes, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Rosnes, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Rosnes, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marines.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dubois Danger à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 682 mètres
- - Collège des Hautiers à 682 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 503 mètres
Ventes au 2 Allée des Rosnes
Les 2 ventes au 2 Allée des Rosnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Rosnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Rosnes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rosnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rosnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Rosnes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Rosnes par rapport à la voie
Sur Allée des Rosnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 2 Allée des Rosnes se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Rosnes par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rosnes se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Marines et -21.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.56 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 500 € au 2 Allée des Rosnes à Marines, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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