Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Allée des Sablons, 95640 Marines, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°10 et de 7.8 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 434 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 4 ventes au 12 Allée des Sablons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 12 Allée des Sablons se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Marines, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Sablons se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Marines et 10.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marines baissé de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 680 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 420 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
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