13 Cour des Cornouailles, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cour des Cornouailles, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Cour des Cornouailles, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Marines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Peyron à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 659 mètres
- - Collège des Hautiers à 659 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cour des Cornouailles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cour des Cornouailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cour des Cornouailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cour des Cornouailles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cour des Cornouailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cour des Cornouailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cour des Cornouailles dans son marché local
Prix du 13 Cour des Cornouailles par rapport à la voie
Sur Cour des Cornouailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 13 Cour des Cornouailles se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cour des Cornouailles par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cour des Cornouailles se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Marines et 15.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Cour des Cornouailles à Marines
Le loyer moyen estimé au 13 Cour des Cornouailles est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Marines, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marines a baissé de 13.06 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 680 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 420 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
