12 Route de Bréancon, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Bréancon, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Route de Bréancon, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marines.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'us à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 1069 mètres
- - Collège des Hautiers à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 925 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 838 mètres
Ventes au 12 Route de Bréancon
Une vente a été recensée au 12 Route de Bréancon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Bréancon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Bréancon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bréancon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bréancon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Bréancon dans son marché local
Prix du 12 Route de Bréancon par rapport à la voie
Sur Route de Bréancon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 12 Route de Bréancon se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Bréancon par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Bréancon se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Marines et -25.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.56 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 100 € au 12 Route de Bréancon à Marines, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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