6 Rue André Commelin, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue André Commelin, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue André Commelin, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marines.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dubois Danger à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 461 mètres
- - Collège des Hautiers à 461 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue André Commelin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue André Commelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue André Commelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue André Commelin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Commelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Commelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue André Commelin dans son marché local
Prix du 6 Rue André Commelin par rapport à la voie
Sur Rue André Commelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 6 Rue André Commelin se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue André Commelin par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue André Commelin se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Marines et -24.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.56 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au 6 Rue André Commelin à Marines, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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