1 Rue du Docteur Meynard, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Meynard, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 14.36 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Rue du Docteur Meynard, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Marines.
2 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 490 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 528 mètres
- - Collège des Hautiers à 528 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 200 mètres
Ventes au 1 Rue du Docteur Meynard
Les 6 ventes au 1 Rue du Docteur Meynard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Meynard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Meynard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Meynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Meynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Meynard dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Meynard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Meynard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 1 Rue du Docteur Meynard se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Meynard par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Docteur Meynard se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Marines et -16.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.17 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
