3 Allée du Marronnier, 95670 Marly-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Marronnier, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée du Marronnier, 95670 Marly-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Bourg-La Garenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 565 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bourg à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Marronnier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Marronnier dans son marché local
Prix du 3 Allée du Marronnier par rapport à la voie
Sur Allée du Marronnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 3 Allée du Marronnier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Marronnier par rapport à Marly-la-Ville et à Val-d'Oise
À Marly-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Marronnier se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Marly-la-Ville et 19.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée du Marronnier à Marly-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 3 Allée du Marronnier est de 20.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Marly-la-Ville, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-la-Ville a augmenté de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au premier semestre 2020 à 4 350 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 519 €/m² sur la période récente.
