2 Allée Franklin Dalibard, 95670 Marly-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Franklin Dalibard, affiche un prix moyen de 3 474 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Franklin Dalibard, 95670 Marly-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Bourg-La Garenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bourg à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Franklin Dalibard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Franklin Dalibard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Franklin Dalibard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Franklin Dalibard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Franklin Dalibard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Franklin Dalibard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Franklin Dalibard dans son marché local
Prix du 2 Allée Franklin Dalibard par rapport à la voie
Sur Allée Franklin Dalibard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 2 Allée Franklin Dalibard se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Franklin Dalibard par rapport à Marly-la-Ville et à Val-d'Oise
À Marly-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Franklin Dalibard se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Marly-la-Ville et 5.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Franklin Dalibard à Marly-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Franklin Dalibard est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Marly-la-Ville, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-la-Ville a augmenté de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au premier semestre 2020 à 4 350 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 519 €/m² sur la période récente.
