18 ter Chemin du Loup, 95670 Marly-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Chemin du Loup, affiche un prix moyen de 3 676 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Chemin du Loup, 95670 Marly-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Bourg-La Garenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 7 parkings - 90 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vert Clos à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 664 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Chemin du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Chemin du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Chemin du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Chemin du Loup, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Chemin du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Chemin du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Chemin du Loup dans son marché local
Prix du 18 ter Chemin du Loup par rapport à la voie
Sur Chemin du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 18 ter Chemin du Loup se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Chemin du Loup par rapport à Marly-la-Ville et à Val-d'Oise
À Marly-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Chemin du Loup se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Marly-la-Ville et 11.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Chemin du Loup à Marly-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 18 ter Chemin du Loup est de 20.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Marly-la-Ville, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-la-Ville a augmenté de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au premier semestre 2020 à 4 350 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 519 €/m² sur la période récente.
