16 Hameau des Cèdres, 95670 Marly-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Hameau des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 16 Hameau des Cèdres, 95670 Marly-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bois Maillard.
2 niveaux - 5 logements - 538 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Cèdres à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 331 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois Maillard à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Maillard à 386 mètres
Ventes au 16 Hameau des Cèdres
Une vente a été recensée au 16 Hameau des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Hameau des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Hameau des Cèdres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Hameau des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Hameau des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Hameau des Cèdres dans son marché local
Prix du 16 Hameau des Cèdres par rapport à la voie
Sur Hameau des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 16 Hameau des Cèdres se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Hameau des Cèdres par rapport à Marly-la-Ville et à Val-d'Oise
À Marly-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Hameau des Cèdres se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Marly-la-Ville et -14.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly-la-Ville a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 699 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
