3 Impasse de la Distillerie, 95670 Marly-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Distillerie, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de la Distillerie, 95670 Marly-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Le Bourg-La Garenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0700 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 794 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 421 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Distillerie
Les 2 ventes au 3 Impasse de la Distillerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Distillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Distillerie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Distillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Distillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Distillerie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Distillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 3 Impasse de la Distillerie se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Distillerie par rapport à Marly-la-Ville et à Val-d'Oise
À Marly-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Distillerie se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Marly-la-Ville et 9.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de la Distillerie à Marly-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de la Distillerie est de 20.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Marly-la-Ville, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-la-Ville a augmenté de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au premier semestre 2020 à 4 350 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 519 €/m² sur la période récente.
