7 Impasse du Cliquet, 95670 Marly-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Cliquet, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Cliquet, 95670 Marly-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Bourg-La Garenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 58 parkings - 1446 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 863 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 440 mètres
Ventes au 7 Impasse du Cliquet
Les 2 ventes au 7 Impasse du Cliquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Cliquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Cliquet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Cliquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Cliquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Cliquet dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Cliquet par rapport à la voie
Sur Impasse du Cliquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 7 Impasse du Cliquet se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Cliquet par rapport à Marly-la-Ville et à Val-d'Oise
À Marly-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Cliquet se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Marly-la-Ville et 0.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Cliquet à Marly-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Cliquet est de 19.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Marly-la-Ville, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-la-Ville a augmenté de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au premier semestre 2020 à 4 350 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 519 €/m² sur la période récente.
