5 Le Moulin à Vent, 95670 Marly-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Le Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 3 646 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Le Moulin à Vent, 95670 Marly-la-Ville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 990 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Le Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 5 Le Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Le Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Le Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Le Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 5 Le Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Le Moulin à Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 5 Le Moulin à Vent se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Le Moulin à Vent par rapport à Marly-la-Ville et à Val-d'Oise
À Marly-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Le Moulin à Vent se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Marly-la-Ville et 11.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Le Moulin à Vent à Marly-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 5 Le Moulin à Vent est de 20.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 23.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Marly-la-Ville, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-la-Ville a augmenté de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au premier semestre 2020 à 4 350 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 519 €/m² sur la période récente.
