8 c Rue de Roquebrune, 95670 Marly-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 c Rue de Roquebrune, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 c Rue de Roquebrune, 95670 Marly-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Bourg-La Garenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Garenne à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 482 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 334 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 8 c Rue de Roquebrune
Aucune vente n'a été recensée au 8 c Rue de Roquebrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 c Rue de Roquebrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 c Rue de Roquebrune, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 c Rue de Roquebrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 c Rue de Roquebrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 c Rue de Roquebrune dans son marché local
Prix du 8 c Rue de Roquebrune par rapport à la voie
Sur Rue de Roquebrune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 8 c Rue de Roquebrune se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 c Rue de Roquebrune par rapport à Marly-la-Ville et à Val-d'Oise
À Marly-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 c Rue de Roquebrune se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Marly-la-Ville et 12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 c Rue de Roquebrune à Marly-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 8 c Rue de Roquebrune est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marly-la-Ville, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-la-Ville a augmenté de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au premier semestre 2020 à 4 350 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 519 €/m² sur la période récente.
