23 Rue du Colonel Fabien, 95670 Marly-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 17.34 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue du Colonel Fabien, 95670 Marly-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Bourg-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 867 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 238 mètres
Ventes au 23 Rue du Colonel Fabien
Les 2 ventes au 23 Rue du Colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Colonel Fabien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 23 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 23 Rue du Colonel Fabien se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Colonel Fabien par rapport à Marly-la-Ville et à Val-d'Oise
À Marly-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Colonel Fabien se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Marly-la-Ville et -32.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly-la-Ville a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 699 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
