1 Rue du Haras, 95670 Marly-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Haras, affiche un prix moyen de 4 198 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Haras, 95670 Marly-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Bourg-La Garenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 862 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vert Clos à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 877 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 270 mètres
Ventes au 1 Rue du Haras
Les 5 ventes au 1 Rue du Haras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Haras dans son marché local
Prix du 1 Rue du Haras par rapport à la voie
Sur Rue du Haras, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 1 Rue du Haras se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Haras par rapport à Marly-la-Ville et à Val-d'Oise
À Marly-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Haras se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Marly-la-Ville et 27.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Haras à Marly-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Haras est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 25.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Marly-la-Ville, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-la-Ville a augmenté de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au premier semestre 2020 à 4 350 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 519 €/m² sur la période récente.
