13 b Rue Gabriel Péri, 95670 Marly-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Rue Gabriel Péri, 95670 Marly-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Bourg-La Garenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 117 mètres
Ventes au 13 b Rue Gabriel Péri
Les 2 ventes au 13 b Rue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue Gabriel Péri, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 13 b Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 13 b Rue Gabriel Péri se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue Gabriel Péri par rapport à Marly-la-Ville et à Val-d'Oise
À Marly-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue Gabriel Péri se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Marly-la-Ville et 18.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Rue Gabriel Péri à Marly-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 13 b Rue Gabriel Péri est de 20.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 24.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Marly-la-Ville, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-la-Ville a augmenté de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au premier semestre 2020 à 4 350 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 519 €/m² sur la période récente.
