34 Rue Gabriel Péri, 95670 Marly-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 2.39 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Gabriel Péri, 95670 Marly-la-Ville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gabriel Péri, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 34 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 34 Rue Gabriel Péri se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gabriel Péri par rapport à Marly-la-Ville et à Val-d'Oise
À Marly-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gabriel Péri se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Marly-la-Ville et 17.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Gabriel Péri à Marly-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Gabriel Péri est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Marly-la-Ville, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-la-Ville a augmenté de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au premier semestre 2020 à 4 350 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 519 €/m² sur la période récente.
