2 Rue Martial Duronsoy, 95670 Marly-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Martial Duronsoy, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Martial Duronsoy, 95670 Marly-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Bourg-La Garenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 53 parkings - 1064 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bourg à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 178 mètres
Ventes au 2 Rue Martial Duronsoy
Une vente a été recensée au 2 Rue Martial Duronsoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Martial Duronsoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Martial Duronsoy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martial Duronsoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martial Duronsoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Martial Duronsoy dans son marché local
Prix du 2 Rue Martial Duronsoy par rapport à la voie
Sur Rue Martial Duronsoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 2 Rue Martial Duronsoy se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Martial Duronsoy par rapport à Marly-la-Ville et à Val-d'Oise
À Marly-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Martial Duronsoy se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Marly-la-Ville et 20.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Martial Duronsoy à Marly-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Martial Duronsoy est de 21.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Marly-la-Ville, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-la-Ville a augmenté de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au premier semestre 2020 à 4 350 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 519 €/m² sur la période récente.
