11 bis Ruelle Maillard, 95670 Marly-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Ruelle Maillard, affiche un prix moyen de 4 012 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Ruelle Maillard, 95670 Marly-la-Ville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Ruelle Maillard
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Ruelle Maillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Ruelle Maillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Ruelle Maillard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Ruelle Maillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Ruelle Maillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Ruelle Maillard dans son marché local
Prix du 11 bis Ruelle Maillard par rapport à la voie
Sur Ruelle Maillard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 11 bis Ruelle Maillard se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Ruelle Maillard par rapport à Marly-la-Ville et à Val-d'Oise
À Marly-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Ruelle Maillard se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Marly-la-Ville et 21.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Ruelle Maillard à Marly-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 11 bis Ruelle Maillard est de 21.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Marly-la-Ville, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-la-Ville a augmenté de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au premier semestre 2020 à 4 350 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 519 €/m² sur la période récente.
