26 bis Av du Pdt Charles de Gaulle, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Av du Pdt Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 bis Av du Pdt Charles de Gaulle, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Menucourt Sud.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 743 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Av du Pdt Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Av du Pdt Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Av du Pdt Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 26 bis Av du Pdt Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Av du Pdt Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 26 bis Av du Pdt Charles de Gaulle se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Av du Pdt Charles de Gaulle par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Av du Pdt Charles de Gaulle se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -22.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
