Rue Jules Givone, 95180 Menucourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Givone, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 3 477 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Givone dans son marché local
Prix Rue Jules Givone par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Givone se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et 5.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Givone à Menucourt
Le loyer moyen estimé Rue Jules Givone est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Menucourt, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menucourt a baissé de 12.26 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 550 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Givone
Les ventes enregistrées Rue Jules Givone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Givone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 641 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Givone
Adresses Rue Jules Givone
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Givone, classées par tranches de numéros.
