45 Av du Pdt Charles de Gaulle, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Av du Pdt Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 823 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
À propos du 45 Av du Pdt Charles de Gaulle, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Menucourt Sud.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 857 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 998 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Av du Pdt Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Av du Pdt Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Av du Pdt Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Av du Pdt Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Av du Pdt Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 45 Av du Pdt Charles de Gaulle se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Av du Pdt Charles de Gaulle par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Av du Pdt Charles de Gaulle se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -14.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
