16 Rue des 3 Cornets, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des 3 Cornets, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 16 Rue des 3 Cornets, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Menucourt Sud.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Rucourt à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 622 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 302 mètres
- - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des 3 Cornets
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des 3 Cornets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des 3 Cornets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des 3 Cornets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des 3 Cornets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des 3 Cornets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des 3 Cornets dans son marché local
Prix du 16 Rue des 3 Cornets par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Cornets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 16 Rue des 3 Cornets se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des 3 Cornets par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des 3 Cornets se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et 6.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
