1 Rue des Epinettes, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Rue des Epinettes, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Menucourt Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Rucourt à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 551 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 289 mètres
- - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 1 Rue des Epinettes se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Epinettes par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Epinettes se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et 2.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
