5 Venelle des Coquelicots, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Venelle des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 19.45 % à celui du n°7 et du 19.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 5 Venelle des Coquelicots, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Menucourt Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clef Des Champs à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 558 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 344 mètres
- - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 344 mètres
Ventes au 5 Venelle des Coquelicots
Une vente a été recensée au 5 Venelle des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Venelle des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Venelle des Coquelicots, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Venelle des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Venelle des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Venelle des Coquelicots dans son marché local
Prix du 5 Venelle des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Venelle des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 5 Venelle des Coquelicots se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Venelle des Coquelicots par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Venelle des Coquelicots se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -18.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
