8 Venelle des Coquelicots, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Venelle des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et du 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Venelle des Coquelicots, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Menucourt Nord.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clef Des Champs à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 574 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 353 mètres
- - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Venelle des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Venelle des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Venelle des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Venelle des Coquelicots, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Venelle des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Venelle des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Venelle des Coquelicots dans son marché local
Prix du 8 Venelle des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Venelle des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 8 Venelle des Coquelicots se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Venelle des Coquelicots par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Venelle des Coquelicots se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et 1.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
