37 Chemin de Derrière l’Église, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de Derrière l’Église, affiche un prix moyen de 4 053 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Chemin de Derrière l’Église, 95630 Mériel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Mériel / Mériel à 174 mètres
- - Mériel à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin de Derrière l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin de Derrière l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin de Derrière l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin de Derrière l’Église, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Derrière l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Derrière l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de Derrière l’Église dans son marché local
Prix du 37 Chemin de Derrière l’Église par rapport à la voie
Sur Chemin de Derrière l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 37 Chemin de Derrière l’Église se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de Derrière l’Église par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Chemin de Derrière l’Église se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 23.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Chemin de Derrière l’Église à Mériel
Le loyer moyen estimé au 37 Chemin de Derrière l’Église est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Mériel, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mériel a augmenté de 5.5 % sur 1 an et augmenté de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 778 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.
