32 Rue André Messager, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue André Messager, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 349 mètres
- - Mériel à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 1004 mètres
- - Ecole primaire Henri Bertin à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue André Messager, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 32 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 32 Rue André Messager se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue André Messager par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue André Messager se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Mériel et 1.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
