2 bis Rue Charles Gounod, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 bis Rue Charles Gounod, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 61 mètres
- - Mériel à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 409 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois du Val à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Charles Gounod, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 2 bis Rue Charles Gounod se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Charles Gounod par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Charles Gounod se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 30.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
