48 bis Rue de Bellevue, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°50 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 48 bis Rue de Bellevue, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 84 mètres
- - Mériel à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 442 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois du Val à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue de Bellevue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 48 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 48 bis Rue de Bellevue se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue de Bellevue par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue de Bellevue se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 26.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.36 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
