16 Rue des Rosiers, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 16 Rue des Rosiers, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 233 mètres
- - Mériel à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 347 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois du Val à 146 mètres
Ventes au 16 Rue des Rosiers
Les 2 ventes au 16 Rue des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Rosiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 16 Rue des Rosiers se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Rosiers par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Rosiers se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 22.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.36 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
