22 Rue des Rosiers, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°20 mais supérieur de 14.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Rue des Rosiers, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 267 mètres
- - Mériel à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 341 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois du Val à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 22 Rue des Rosiers se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rosiers par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rosiers se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Mériel et 15.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.3 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
