22 Rue des Rosiers, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Rue des Rosiers, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 267 mètres
- - Mériel à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 341 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois du Val à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Rosiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 22 Rue des Rosiers se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rosiers par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rosiers se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Mériel et 2.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
