3 Rue des Rosiers, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue des Rosiers, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 212 mètres
- - Mériel à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 362 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois du Val à 128 mètres
Ventes au 3 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rosiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 3 Rue des Rosiers se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rosiers se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 31.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.36 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
