4 Rue des Rosiers, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 4 Rue des Rosiers, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Mériel.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 176 mètres
- - Mériel à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 368 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois du Val à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Rosiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 4 Rue des Rosiers se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Rosiers par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rosiers se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 28.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.3 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
