3 Square Verdi, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Verdi, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square Verdi, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 383 mètres
- - Mériel à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 1099 mètres
- - Ecole primaire Henri Bertin à 423 mètres
Ventes au 3 Square Verdi
Une vente a été recensée au 3 Square Verdi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Verdi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Verdi dans son marché local
Prix du 3 Square Verdi par rapport à la voie
Sur Square Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 3 Square Verdi se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Verdi par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Verdi se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 7.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 500 € au 3 Square Verdi à Mériel, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 913 € en assurant vous-même les visites, ou 2 456 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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