1 Passage Frédéric Mistral, 95570 Moisselles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 146 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage Frédéric Mistral, 95570 Moisselles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Moisselles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Viarmes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Frédéric Mistral, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 1 Passage Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Passage Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 1 Passage Frédéric Mistral se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Frédéric Mistral par rapport à Moisselles et à Val-d'Oise
À Moisselles, le prix moyen des appartements atteint 3 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Frédéric Mistral se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Moisselles et 25.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage Frédéric Mistral à Moisselles
Le loyer moyen estimé au 1 Passage Frédéric Mistral est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 25.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Moisselles, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moisselles a augmenté de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 25.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 426 €/m² sur la période récente.
