19 Rue Guy Vennat, 95570 Moisselles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Guy Vennat, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Guy Vennat, 95570 Moisselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Moisselles.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Guy Vennat
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Guy Vennat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Guy Vennat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Guy Vennat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Guy Vennat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Guy Vennat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Guy Vennat dans son marché local
Prix du 19 Rue Guy Vennat par rapport à la voie
Sur Rue Guy Vennat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 19 Rue Guy Vennat se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Guy Vennat par rapport à Moisselles et à Val-d'Oise
À Moisselles, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Guy Vennat se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Moisselles et 16.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Guy Vennat à Moisselles
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Guy Vennat est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moisselles, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moisselles a augmenté de 13.61 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 030 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 426 €/m² sur la période récente.
