5 Rue Guy Vennat, 95570 Moisselles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Guy Vennat, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Guy Vennat, 95570 Moisselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Moisselles.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Viarmes à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Guy Vennat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Guy Vennat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Guy Vennat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Guy Vennat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guy Vennat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guy Vennat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Guy Vennat dans son marché local
Prix du 5 Rue Guy Vennat par rapport à la voie
Sur Rue Guy Vennat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 5 Rue Guy Vennat se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Guy Vennat par rapport à Moisselles et à Val-d'Oise
À Moisselles, le prix moyen des maisons atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Guy Vennat se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Moisselles et 10.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moisselles a augmenté de 13.78 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 030 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 426 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 000 € au 5 Rue Guy Vennat à Moisselles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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