8 Allee du Parc, 95650 Montgeroult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee du Parc, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Allee du Parc, 95650 Montgeroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montgeroult.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 613 mètres
- - Montgeroult - Courcelles à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Montgeroult Courcelles à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee du Parc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee du Parc dans son marché local
Prix du 8 Allee du Parc par rapport à la voie
Sur Allee du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 8 Allee du Parc se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee du Parc par rapport à Montgeroult et à Val-d'Oise
À Montgeroult, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee du Parc se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Montgeroult et -3.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeroult a baissé de 16.74 % sur 1 an et baissé de 24.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 995 €/m² au premier semestre 2022 à 2 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
