3 La Croix Verdeau, 95650 Montgeroult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Croix Verdeau, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 La Croix Verdeau, 95650 Montgeroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montgeroult.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 295 mètres
- - Montgeroult - Courcelles à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Montgeroult Courcelles à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Croix Verdeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Croix Verdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Croix Verdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Croix Verdeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Croix Verdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Croix Verdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Croix Verdeau dans son marché local
Prix du 3 La Croix Verdeau par rapport à la voie
Sur La Croix Verdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 3 La Croix Verdeau se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Croix Verdeau par rapport à Montgeroult et à Val-d'Oise
À Montgeroult, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Croix Verdeau se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Montgeroult et -10.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeroult a baissé de 16.74 % sur 1 an et baissé de 24.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 995 €/m² au premier semestre 2022 à 2 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
